220.000,00 € - 26919 Brake - Doppelhaushälfte

Moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe, Stellplatz und Terrasse in ruhiger Lage von Brake

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
270944-1
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
26919 Brake
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 82 m²
Kaufpreis
220.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1343 m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zur Immobilienfinanzierung

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 7 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Pultdach
Vermietet
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Nein
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
vermietet

Objektbeschreibung

*Energieausweis wurde beantragt!*

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in Brake die auf 82 m² Wohnfläche einladenden Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Diese Immobilie besticht durch eine offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt Sie direkt zum Aufgang ins Obergeschoss, wo weitere Rückzugsorte auf Sie warten. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der kleine Terrassenbereich, der Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen oder kleine Gartenarbeiten zu erledigen. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über einen eigenen Stellplatz und die umweltfreundliche Wärmepumpe trägt zu einem effizienten und nachhaltigen Lebensstil bei.

Lage

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Ausstattung

- Baujahr des Doppelhauses 2013
- Stahlbetonfundament
- zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
- Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
- Gesimse aus Holzelementen (weiß)
- Zwischendecke (EG/OG) als Holzdecke
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2013, weiß),
- installierte Außenrollläden manuell (weiß)
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit Glasausschnitten
- Erdwärmepumpe von Vaillant mit Wärmeträgermittel Glysofor N, Beheizung mittels Fußbodenheizung
- 3-adrige Elektrik / Sicherungskasten im Geräteraum
- Hauseingangsbereich mit kleinem Dachüberstand
- alle Räume mit Raufasertapete versehen
- Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem-WC, Badewanne und Waschbecken (Sanitärobjekte weiß); ebenerdiger Duschbereich ¾ hoch gefliest (beige-braun); Boden gefliest (beige)
- Küche mit hochwertiger Einbauküche; Fronten aus Holz (weiß); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (weiß); Fußboden gefliest (weiß), Kühlschrank, Ceranfeld, Spüle, Backofen und Spülmaschine vorhanden
- Treppe in das Obergeschoss linksseitiger Handlauf;
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Abstellraum für alle Parteien (Blockhütte) aus Holz für Mülltonnen- und Abstellzwecke
- Terrasse gepflastert, Holzzauntrennwand zwischen den Haushälften
- gepflegter Gartenbereich versehen mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen; Grundstück mit Hecken umzäunt; Auffahrt mit Doppelverbundpflaster versehen; Wegeflächen mit grauen Pflastersteinen gepflastert

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 32 kWh/(m²*a)
Baujahr 2013
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A
Ausweis gültig bis 24.01.2034
A

Umgebung und Wohnlage

Ergebnisse auf Karte anzeigen

Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis

Datenschutzhinweis