Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gerichtsviertel
1.100,00 € - 26135 Oldenburg - Erdgeschosswohnung
Frau Rebecca Voßmann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem 1949 erbauten Baudenkmal mit insgesamt zwei Wohneinheiten.
Zum Objekt gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten, Waschkeller sowie den Stellplätzen.
Lage
Die näher beschriebene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im sogenannten "Gerichtsviertel". Der Schloßgarten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Bis zum Stadtzentrum (Fußgängerzone) sind es nur wenige Gehminuten.
Es handelt sich hierbei um eine der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs.
Ausstattung
Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rötlichem Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachpfannen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung
Heizung: Gasetagenheizung (Fabrikat Wolf)
Energiedaten: Ausweispflicht entfällt aufgrund von Denkmalschutz
Fußbodenbeläge: Vinyl und Fliesen
Sanitär: Erneuertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, wandhängende WC-Anlage, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie separates WC mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken
Küche: Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wird zum Gebrauch überlassen
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (etwa 150,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Frischwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.