Exklusive Neubau-Eigentumswohnung (EG) mit Gartenanteil und Terrasse im Zentrum von Bad Zwischenahn
465.000,00 € - 26160 Bad Zwischenahn - Erdgeschosswohnung
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien
Objektbeschreibung
***Energieausweis in Vorbereitung***
***Bauweise: KfW 40 QNG (Nachhaltiges Gebäude) / Sonder- und zusätzliche degressive Abschreibung möglich - zinsverbilligte Teilfinanzierung über KfW möglich***
In beliebter Zentrumslage von Bad Zwischenahn entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbinden. Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie eine attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung gleich zwei Balkone bietet. Das Haus wird barrierefrei errichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu jeder Einheit.
Optional können Carports (E-Mobilität vorbereitet) erworben werden.
Carport-Stellplatz: 15.000,- €
Außenstellplatz 1: 5.000,- €
Außenstellplatz 2 (für Rollstuhlfahrer): 10.000,- €
Auch technisch entspricht das Objekt höchsten Ansprüchen. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen für ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnklima.
Lage
Diese Neubau-Anlage mit fünf Eigentumswohnungen entsteht an einer ruhig gelegenen Fahrradstraße. Die Flaniermeile, das Zwischenahner Meer, die Kuranlagen sowie sämtliche Einkaufs- u. Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie und den einzelnen Wohnungen können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2027