1.080,00 € - 26122 Oldenburg - Etagenwohnung
Umfassend sanierte und großzügige 3,5-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage in der Oldenburger City
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung in einem Altbau in direkter Innenstadtlage! Diese großzügige, umfassend sanierte Obergeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer - eins davon mit eigener Ankleide -, eine Küche mit anliegendem Abstellraum, ein Badezimmer und einen Flur. Verbringen Sie schöne Stunden im hellen Wohnzimmer oder in der großen Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Abstellzwecken außerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Lage
Diese zentral gelegene Wohnung in der Oldenburger Innenstadt bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten im Herzen der Stadt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine vielfältige Gastronomieszene befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit kurzen Wegen und einem lebendigen Umfeld. Ob Shopping, Theaterbesuche oder gemütliche Cafés – hier haben Sie alles direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1909; mit insgesamt drei Einheiten; zwei Wohneinheiten, eine
Gewerbeeinheit
- Umfassende Sanierung in 2024/2025
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Beheizung in der Wohnung mittels Flachheizkörper (weiß)
- Duschbad ausgestattet mit Waschbecken, wandhängendem WC, Dusche und
Handtuchheizkörper (weiß); Duschkabine deckenhoch gefliest, restlichen Wände halbhoch
gefliest (weiß), Boden gefliest (dunkelgrau)
- Waschmaschinenschluss im Badezimmer vorhanden
- Boden ausgestattet mit Designboden (dunkelbraun in Holzoptik; gesamte Wohnung)
- Deckendämmung, Fußbodendämmung, Wanddämmung wurde vorgenommen
- keine Einbauküche vorhanden, Fliesenspiegel weiß
- weitere Abstellmöglichkeiten im Abstellraum außerhalb der Wohnung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 252,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1909 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 07.03.2032 |
