295.000,00 € - 26133 Oldenburg - Grundstücke
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Ansprechendes Baugrundstück zur Größe von etwa 988 m². Die anfallenden Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
Das Grundstück kann mit bis zu 2 Einfamilienhäusern bzw. einem Doppelhaus bebaut werden!
Auf dem Grundstück stehen derzeit 2 kleinere Nebengebäude (Geräteschuppen mit Asbestwänden sowie eine Carportanlage).
Die etwaigen Abbruch-, Rodungs-, Resträumungskosten gehen zulasten des Käufers!
Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein kostengünstiger Gemeinschaftskanalanschluss ist bereits vorhanden!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 23,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 42 Meter
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Lage
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.
Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage auf einem Hintergrundstück.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Umgebung und Wohnlage
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