Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme und Terrasse in zentraler Lage von Rastede
1.200,00 € - 26180 Rastede - Erdgeschosswohnung
Frau Rebecca Voßmann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme und Terrasse in einem 1900 erbauten Haus mit zwei Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und die Dusche wurde gerade erneuert.
Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse und ein Pkw-Stellplatz. Eine gemeinsame Garage kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden.
Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage in Rastede.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Ausstattung
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rötlichen Verblendmauerstein, verputzte Fassade
Dachform und Eindeckung: Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas- Etagenheizung, Baujahr 2018
Energiedaten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 248,9 kWh, Energieeffizienzklasse G, Baujahr 1900 (Gebäude), Erdgas E
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Küche: Eine neue Einbauküche wird eingebaut
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 248,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 21.04.2036
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (etwa 150,00 €) zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.