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Attraktives Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn-Ohrwege

189.000,00 € - 26160 Bad Zwischenahn / Ohrwege - Grundstücke

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Bild: Blick von der Straße Richtung Westen auf das Grundstücks. Klicken Sie, um das Bild in voller Größe anzuzeigen.
Bild: Blick von der rückwärtigen Grundstücksgrenze. Klicken Sie, um das Bild in voller Größe anzuzeigen.
Bild: Blick aus südlicher Richtung. Klicken Sie, um das Bild in voller Größe anzuzeigen.
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Blick von der Straße Richtung Westen auf das Grundstücks
Blick von der rückwärtigen Grundstücksgrenze
Blick aus südlicher Richtung

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 280398
    • Objektart: Grundstücke
    • Lage: 26160 Bad Zwischenahn / Ohrwege
    • Kaufpreis: 189.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 963 m²
    • Provision für Käufer 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Zur Immobilienfinanzierung
Kontaktperson: Frau Andrea Schrand. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Frau Andrea Schrand

Friedrichs Immobilien

Tel. 04403 93390

info@immobilien-friedrichs.de

Impressum

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück wird ohne Baubindung verkauft und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus zzgl. Carport.

Lage

Die Lage zeichnet sich unter anderem aus durch die Nähe zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn mit sämtlichen Einkaufs- und Versorgungmöglichkeiten, zum Zwischenahner Meer, zum Golfplatz sowie zum Park der Gärten in Rostrup. Der nächstgelegene Anschluss an die BAB 28 liegt nur wenige Pkw-Minuten entfernt.

Ausstattung

Gemäß letztem gültigen Bauvorbescheid des Landkreises Ammerland sind u. a. folgende wesentliche Kriterien zu berücksichtigen:


- Einzelhäuser bis 156 m² Wohnfläche zulässig
- eingeschossige Bauweise
- das Bauvorhaben muss sich hinsichtlich der Form und Gestaltung in die vorhandene Bebauung einfügen
- Dachziegel sollten dunkel bzw. rot sein
- die Außenschale sollte aus rotbunten Verblendern hergestellt werden


Da der Bauvorbescheid inzwischen abgelaufen ist, ist die aktuelle Genehmigungsfähigkeit durch eine erneute Bauvoranfrage zu klären. Diese ist vom Kaufinteressenten bei der zuständigen Baubehörde zu stellen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen hierbei gerne unterstützend zur Seite.