240.000,00 € - 26160 Bad Zwischenahn - Grundstücke
Exklusiver Bauplatz in ruhiger Wohnlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück mit geringfügiger Bebauung!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 26 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 41 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35
Zulässig ist eine 1-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.
Es sind ausschließlich Einzelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten zugelassen. Zu beachten sind die festgelegten Bauteppiche!
Entlang der westlichen Grenze verläuft ein kleines Leitungsrecht.
Lage
Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich in der kleinen Ortschaft Helle, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört.
Bis zum Zentrum von Wiefelstede bzw. Bad Zwischenahn sind es etwa 6 km (Luftlinie).
Das Zwischenahner Meer ist nur etwa 1 km entfernt, Kindergarten und Grundschule sind in Elmendorf anzufinden.
Umgebung und Wohnlage
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