Bungalow nebst Carportanlage in ruhiger Lage
340.000,00 € - 26133 Oldenburg - Bungalow
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Ebenerdiger Flachdachbungalow (Baujahr 1978) nebst Carportanlage in Kreyenbrück!
Lage
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Ausstattung
Mauerwerk: rötliche Verblendmauersteine, etwa 35 cm bzw. 41 cm Fassadenstärke, dämmbare Hohlschicht demnach voraussichtlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster: Mix aus baujahrestypischen Holzfenstern mit Isolierverglasung bzw. folierte
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001), teilweise Rollläden vorhanden
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant,
Baujahr 1994)
Energiedaten: Bedarfsausweis 394,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisch (Vollbad und Gäste-WC)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypisch (Rippenheizkörper in Nischen, Kippschalter ohne FI, vermutlich
3-adrig)
Bodenbeläge: überwiegend baujahrestypisch (Fliesen, Teppich und PVC)
Gartenanlage: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und teilweise Einfriedungen
Zustand: Gepflegter, überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 394,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 26.10.2035
