Moderne Doppelhaushälfte mit Garten nahe des Wunderburgparks
1.390,00 € - 26135 Oldenburg - Doppelhaushälfte
Frau Rebecca Voßmann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten aus dem Baujahr 2008.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche nebst moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum.
Zur Doppelhaushälfte gehören außerdem ein Carport und ein Außen-Abstellraum.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der städtischen Grünanlage "Wunderburgpark". Es handelt sich um eine ruhige, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Ausstattung
Fassade: Massives Mauerwerk, verputzt und gestrichen
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Betondachpfannen
Fenster: abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung ohne Außenrollläden
Heizung: Gas-Therme (Fabrikat Brötje), Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
Energiedaten: Heizung 2026 erneuert, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, wandhängender WC-Anlage und Waschtisch sowie Gäste-Toilette mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken
Küche: Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wird zum Gebrauch überlassen
Bodenbeläge: Holz, Fliesen und Teppich
Garten: Kleiner Garten, die Pflege obliegt dem Mieter
Zustand: Renoviert, neuer Teppichboden
Extras: Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst, Tresor
Energieausweisdaten
- Baujahr 2008
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegeben Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (etwa 170,00 €) zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Frischwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.