Großzügige 5,5-Zimmerwohnung in der Oldenburger Fußgängerzone
950,00 € - 26122 Oldenburg - Etagenwohnung
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Großzügige 5,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1890) in der Oldenburger Innenstadt.
Die Einheit wurde zuvor als Bürofläche genutzt, eignet sich jedoch auch ideal zu Wohnzwecken. Der Grundriss umfasst derzeit 5,5 Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile, ein Flur und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein kleiner Kellerverschlag.
Die Beschreibung des Grundrisses dient lediglich als Empfehlung für die Nutzung der Räume.
Bitte beachten: Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
Lage
Die hier näher beschriebene Einheit befindet sich in sehr guten Lage innerhalb der Fußgängerzone der Universitätsstadt Oldenburg. Bis zum Marktplatz sind es nur wenige Meter. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, diverse Schularten, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in günstiger Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Fassade: Mischfassade (Verblendmauerwerk mit Stuckverzierungen und Putzfassade)
Dachform: Satteldach mit Tonziegeln
Fenster: überwiegend Kastenfenster sowie Holzfenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Türen: Glastüren sowie weiße Holztüren in Holzzagen
Heizung: eigene Gasetagenheizung
Energiedaten: keine Ausweispflicht (Baudenkmal)
Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Dusche, wandhängender WC-Anlage und Waschbecken
Küche: Eine kleine Küchenzeile (ohne Kochfeld) kann gegen Entgelt von dem aktuellen Mieter übernommen werden
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Die Räumlichkeiten stehen nach Vereinbarung - auch kurzfristig - zum Bezug zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die direkt an den Versorger zu zahlen sind. Mietvertraglich soll eine moderate Staffelmiete vereinbart werden.