Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Garage in Bad Zwischenahn-Petersfehn I
165.000,00 € - 26160 Bad Zwischenahn - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser gepflegten Obergeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Bad Zwischenahn-Petersfehn befindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Flur, ein separates WC und einen Balkon. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Eine eigene Garage befindet sich direkt am Haus und ein gemeinsamer Gartenbereich ist für die Wohnparteien nutzbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschbecken. Das WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer.
Lage
Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen in der Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Oldenburg in ca. 5 Minuten, nach Bad Zwischenahn und zur nächsten Autobahnauffahrt benötigen Sie ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
Ausstattung
- zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkerfassade (rot-bunt); Außenwände ab Fußbodenoberkante Planblock, alle übrigen Wände Kalksandsteine
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Holzsparren, Unterspannfolie und 10 cm Wärmedämmung; Dacheindeckung mit Dachziegeln; Giebeldreiecke mit Biberschwänzen verkleidet (grau); einfache Fallrohre und Dachrinnen
- Gesimse aus Holzelementen
- Fußbodenaufbau und Zwischendecke (KG/EG) als Stahlbetondecke
- Fußbodenaufbau und Zwischendecke (EG/OG) als Stahlbetondecke
- isolierverglaste Holzfenster (Bj.: 1981, braun)
- installierte Außenrollläden manuell (weiß), teilweise elektrisch
- Hauseingangstür aus Holz (braun) mit Glasausschnitten (Strukturglas); Hauseingangsbereich überdacht
- Spitzboden zu Abstellzwecken nutzbar
- Balkon mit Betonbrüstung versehen; Außenmarkise
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Viessmann, Fabrikat Vitogas 100 (Bj.: 2000) im Keller installiert; Beheizung mittels Rippen- und Flachheizkörper
- alle Räume mit Raufasertapete versehen
- Decken teilweise mit Holzvertäfelung (braun)
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken (Sanitärobjekte beige); Wände deckenhoch gefliest (beige/braun); Boden gefliest (beige-braun)
- WC mit Stand-WC und Waschbecken (Sanitärobjekte beige); Wände deckenhoch gefliest (beige/braun); Boden gefliest (beige-braun)
- Küche mit einfacher Einbauküche ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und diversen Ober- und Unterschränke; Fronten aus Holz (braun); Fliesenspiegel (grau); Vinylfußboden (braun); von der Küche abgehende Speisekammer
- Treppe in das Kellergeschoss (Beton) linksseitiger Handlauf; Kelleraußenwände aus Sperrbeton
- Eigener Kellerraum zu Abstellzwecken nutzbar
- Garage mit elektrischem Stahltor; Klinkerfassade (rot-bunt); Dachkonstruktion als Kiespressdach
- Gemeinschaftsgarage für die Mülleimer
- Satellitenempfang
- Garten im Gemeinschaftseigentum (für alle vier Parteien nutzbar)
- gepflegter Gartenbereich versehen mit Rasenflächen, Beete und Sträuchern; Grundstück mit Hecken und teilweise einem Zaun umzäunt; Wegeflächen gepflastert
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 141 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 16.07.2030 |
