Traumhafte Dachgeschossfläche zum Ausbau einer bereits genehmigten Wohnung.
Der zu schaffende Wohnraum beträgt je nach Planung ca. 130 m² bis 140 m². Die Planung sieht eine große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse vor.
Zu der Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum.
Diese klassische Altbauvilla befindet sich Herzen des Gerichtsvierteles, in der Nähe des Schlossgartens. Das Gerichtsviertel ist durch eine Vielzahl ansprechende Stadtvillen geprägt. Es handelt sich fraglos um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Schlossplatz und die Fußgängerzone liegen nur wenige Gehminuten (etwa 500 Meter Luftlinie) entfernt.
Die Wohnlage ist eine echte Raität.
Die Herrichtung der Wohnung inkl. der Haustechnik obliegt dem Erwerber.
| Endenergiebedarf | 172,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1913 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 15.03.2033 |
Neben dem Kaufpreis verpflichtet sich der Erwerber, die Dachhaut nebst Wärmedämmung zeitnah zu erneuern.
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