Wohnen am Wasser - Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Loggia in bevorzugter Lage am Zw'ahner Meer
190.000,00 € - 26160 Bad Zwischenahn - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Maisonettewohnung in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im IV. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Flur. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in das V. Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, weiterem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon überzeugt. Ein separater Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen. Ob zeitgemäße Modernisierung für die Eigennutzung oder gezielte Aufwertung als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Die Tennis- und Sportanlage, der Badepark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Ortszentrum Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung
Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 28.08.2034
