Baujahrestypischer Satteldachbungalow (Baujahr 1965), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, Hochparterre und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Doppel-Fertiggarage und ein Gewächshaus.
Der rückwärtige Gartenbereich könnte mit einem Einfamilienhaus bebaut werden!
Der hier näher beschriebene Bungalow nebst Baugrundstück befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
Mauerwerk/Fassade: gestrichener Putz auf Klinkersockel, vermutlich keine Hohlschicht vorhanden, teilweise Schindelverkleidung
Dach: Baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: Baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: Erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1990)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 464,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965 (Gebäude), Gas
Sanitär: Baujahrestypisches Duschbad sowie modernisiertes Duschbad (90er Jahre)
Elektrik/Wasserleitungen: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Teppich, Linoleum und Fliesen)
Besonderheiten: Teilunterkellerung, Doppelfertiggarage, Gewächshaus, ausbaufähiger Spitzboden
Garten: Großer Nutzgarten mit Einfriedungen (teil- und bebaubar)
Zustand: Gepflegter und solider Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an die heutigen Standards in Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
| Endenergiebedarf | 464,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 11.12.2034 |
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