3.000 m² Traumgrundstück am Achterdiek
1.660.000,00 € - 26131 Oldenburg - Grundstücke
- Objekt-ID: 9940_1
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 26131 Oldenburg
- Kaufpreis: 1.660.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 3023 m²
- Provision für Käufer 2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Cord Grasse
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Traumgrundstück für eine sehr exklusive Bebauung zur Größe von über 3.000 m².
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 43 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 75 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WR)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,15
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,15
d) Mindestgrundstücksgröße: 1.500 m²
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine Teilung des Grundstückes ist denkbar, um 2 Einzelhäuser zu errichten.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Achterdiek unmittelbar am Küstenkanal. Diese einmalige Lage verbindet einen traumhaften Blick auf den Küstenkanal und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Oldenburgs. Selbstverständlich ist die Wohnlage ausgesprochen ruhig.
Der Achterdiek ist geprägt von hoch repräsentativen Einfamilienhäusern und großen parkähnlichen Gärten inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.