Gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1960), welche Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört ein massiv errichteter Geräteraum sowie eine Blechgarage.
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in sehr ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Die Nachbarschaft ist geprägt von gleichartigen Doppelhäusern bzw. Einfamilienhäusern.
Mauerwerk/Fassade: gestrichene Putzfassade, teilweise mit Riemchen (Bitumen) verkleidet, teilweise moderne Schindelverkleidung sowie abgängige Holzverkleidung aus dem Baujahr
Dach: modernes Satteldach mit Dämmung und klassischen dunklen Pfannen (um 2009)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolier- bzw. Wärmeschutzverglasung (1980-82 sowie 2008)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat ATAG, Baujahr 2019)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 338,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad (90er Jahre) sowie Gäste-WC (überwiegend baujahrestypisch)
Elektrik: überwiegend baujahrestypische, veraltete Leitungssysteme
Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Vinyl, PVC, Laminat und Fliesen)
Besonderheiten: überdachte Terrasse, Einbauküche, modernes Dach, Blechgarage
Garten: Nutzgarten mit Einfriedungen
| Endenergiebedarf | 338,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 08.11.2034 |
Die ehemalige Garage wurde zum heutigen Arbeitszimmer - ohne Genehmigung - umgebaut. Eine eventuelle Nachgenehmigung sollte problemlos durchführbar sein.
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