Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten 6-Familienhauses, welches über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller und Fahrradabstellraum.
Die nachfolgend näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im "Bürgereschviertel" des nördlichen Stadtteils Oldenburg-Donnerschwee. Es handelt sich um eine sehr gefragte, ruhige und stadtzentrale Wohnlage. Die Nachbargrundstücke sind von Ein- und Zweifamilienhäusern - überwiegend attraktiven Altbauten - geprägt. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.
Mauerwerk / Fassade: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Gaube, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 2010)
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2008)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 134 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1982 (Gebäude), Energieträger: Erdgas (L)
Fußbodenbeläge: Teppichboden und Fliesen
Küche: Die vollausgestattete Einbauküche wird mit veräußert.
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
Zustand: Gepflegter Zustand, jedoch leicht renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 22.11.2028 |
Die Wohnung ist leerstehend und steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.
In dem Hausgeld in Höhe von 244,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 45,00 € enthalten.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
