Diese Grundstücksfläche, bestehend aus zwei direkt nebeneinander liegenden Flurstücken zur Größe von insgesamt 750 m², ist ideal geeignet für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Laut Bebauungsplan Nr. 48 der Gemeinde Bad Zwischenahn befindet sich die Fläche in einem allgemeinen Wohngebiet und weist eine Grundflächenzahl von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,5 auf. Nähere Informationen sowie eine Beispiel-Skizzierung für eine mögliche Bebauung finden Sie auf den Innenseiten unseres Exposés, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Modern und komfortabel ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen in dieser exklusiven Lage in Bad Zwischenahn - mit dem Zwischenahner Meer und den Kuranlagen in fußläufiger Nähe - sind äußerst begehrt und stellen eine seltene Erwerbsmöglichkeit dar! Auch die „Flaniermeile“, alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Fachärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Hinweise zum Grundstück
Bei dem hier angebotenen Bauplatz handelt es sich um zwei nebeneinander liegende Flurstücke der Flur 26 der Gemarkung Bad Zwischenahn, und zwar das nordwestlich gelegene Flurstück 44/2 zur Größe von 409 m² und das nordöstliche Flurstück 44/3 zur Größe von 341 m². Das Flurstück 44/3 grenzt direkt an den Weißen Weg, das Flurstück 44/2 befindet sich rückwärtig. Zusammen ergeben die Grundstücke eine Gesamtfläche zur Größe von 750 m².
Laut gültigem Bebauungsplan Nr. 48 der Gemeinde Bad Zwischenahn befinden sich die Flächen in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und weisen außerdem folgende Kriterien auf:
-ZII (max. zwei Vollgeschosse)
-GRZ 0,3
-GFZ 0,5
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit können Sie unserem Exposé auf Anfrage entnehmen.
Derzeit sind beide Grundstücke jeweils mit einem Wohnhaus bebaut.
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