Absolut neuwertige OG-Wohnung (KfW-55) mit Balkon und weiteren Extras in ruhiger Lage von Bad Zw'ahn
348.000,00 € - 26160 Bad Zwischenahn - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 191168
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 26160 Bad Zwischenahn
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Kaufpreis: 348.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese seltene Erwerbsgelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage! In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenlage können wir Ihnen diese attraktive und absolut neuwertige Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Nobilia-Einbauküche und direktem Zugang zum Süd-/ Westbalkon, Schlafzimmer, Ankleidebereich mit hochwertigem Einbauschrank in L-Form, modernes Duschbad, separates G-WC, HWR und Flurbereich. Direkt vor der Wohnungseingangstür steht noch ein praktikabler Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das massiv gemauerte Nebengebäude bietet u.a. Schutz für Ihre Fahrräder. Für Ihren PKW steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung.
Lage
Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 34,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 16.02.2032
