Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Bloherfelde
595.000,00 € - 26129 Oldenburg - Grundstücke
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Großzügiges und teilbares Baugrundstück in sehr gefragter sowie ruhiger Wohnlage!
Das Grundstück ist mit einem Bestandsbungalow aus 1977 nebst Teilunterkellerung und Garage bebaut. Die etwaigen Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 16 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 78 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes aus 1985, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 hinten bzw. 0,25 vorne
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 hinten bzw. 0,35 vorne
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
An der Straße befindet sich ein geschützter Baum, zu beachten sind mehrere Bauteppiche!
Lage
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in einer attraktiven, familienfreundlichen und sehr ruhigen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,3 km (Luftlinie).