Attraktive Gewerbeeinheit in Westerstede – Top Sichtbarkeit für Ihre erfolgreiche Geschäftsidee
750,00 € - 26655 Westerstede - Verkaufsfläche
Objektbeschreibung
In zentraler Lage im Herzen der Innenstadt von Westerstede befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die durch ihre exzellente Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz hervorsticht. Diese Merkmale garantieren eine effektive Ansprache Ihrer Kunden und ermöglichen es Ihnen, Ihr Geschäft optimal in Szene zu setzen. Die großzügige Schaufensterfläche im vorderen Bereich bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für gezielte Werbemaßnahmen und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden an. Die Ausstattung der Einheit umfasst einen praktischen Kellerraum sowie ein WC, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das Objekt ist derzeit vermietet, dennoch wäre ein kurzfristiger Einzug möglich. Die Fläche bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Für weiterführende Informationen stehen Ihnen die Innenseiten unseres ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lage
Darüber hinaus sind Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer fußläufiger Entfernung erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer vielversprechenden Lage in Westerstede Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Ausstattung
-Außenmauerwerk, mit roten Klinkersteinen belegt
-Markise im Haupteingangsbereich außen; manuell bedienbar
-teilüberdachter Eingangsbereich, mit Deckenspots ausgestattet
-Lamelleninnendecke in weißer Kunststoffausführung; Rasterdeckenleuchte
-Klimawandgerät im Ladeninnenbereich vorhanden
-Bodenbelagserneuerung erfolgt im Jahr 2024; Laminatfußboden „hellgrau“ in Holzoptik
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 132,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 26.04.2028
